第23章 人即江湖

陆演口中的类别墅产品，乃是一种新兴的建筑形态，大约在2014年前后才开始崭露头角。

诸如叠加别墅、合院等，它们以一种全新的方式诠释着居住的艺术。

2012年的时候，这种产品似乎还在研发，一线城市都还没出现，更别提五线地级市的临州了。

陆演淡淡一笑，解释道：“我先说一种类别墅产品，四层叠加别墅：一层和二层是一户，三层和四层是一户，下面的一户赠送院子，上面的一户赠送露台。它不是别墅，但可以得到类似别墅的体验，你懂我的意思吗？”

沈明磊听完后，呆呆的站在原地，思维还在迅速地思索，仿佛一只呆头鹅。

他从未想过，产品设计可以这样玩？

看着他吃瘪的模样，很多人都忍不住偷偷窃笑起来。

地产公司，这个名利场，永远是最势利眼的地方，这里的每个人似乎都有八百个心眼子，他们擅长察言观色，捧高踩低，拉帮结派，为了争夺权力和利益，无所不用其极。

因为每当一位高管失势，就会有一个位置空缺出来，成为众人争夺的焦点。

所以说，地产公司就像现实版的甄嬛传，一点都不夸张。

就拿现在的情形来说，陆演的话无疑给了沈明磊当头一棒，让这位平日里自视甚高，总是以高人一等的姿态示人的沈明磊顿时下不来台了。

而其他高管们，他们如同闻到了血腥味的鲨鱼，眼中闪烁着狡黠与期待。

他们乐于见到与自己平级的沈明磊出丑，或许这样自己就少了一个竞争对手，他们的晋升之路或许会变得更加平坦。

沈明磊有些不服气，思索片刻之后，立即回怼道：“你这样设计有风险，或许方案审批是不会通过的！”

陆演点点头，沉声道：“你的担忧不无道理，确实存在风险。所以拿到土地之后，我们可以再继续研究。不过这么大的四块地，你们居然一点洋房也没有设计，说不过去了吧！”

沈明磊脸色瞬间一阵白，一阵红，张了好几次口，终于说不出话来了。

只能说，2012年的地产行业太好混了。

这个时候，只要拿到土地，随便什么产品都不愁卖，即便市场有波动，群众买房的需求很大，而且房价永远涨的传闻，让所有人都一窝蜂地涌入售楼处。

所以，这次的拿地方案，沈明磊根本没有过问，只是交给下面的建筑师，找了设计院按全部的高层产品排布一下就结束了。

而可笑的是，其他部门的人，也是按部就班地完成相关配合工作就完事儿了，根本就没有仔细研究过方案。

要知道，洋房的价格至少比普通高层贵一千多块钱。

居然所有人都没有发现这样的漏洞！

陆演与沈明磊的较量以陆演压倒性的胜利告终。

朱武轻轻敲击桌面，深思熟虑后，沉声命令：“沈明磊，按陆演的要求，立刻重新规划产品布局方案，多久能给结果？”

沈明磊的脸色瞬间苍白，嘴角抽搐，却不得不硬着头皮回答：“总裁，两个小时后，我会提交最新的方案。”

此言一出，办公室内顿时怨声载道。

“沈明磊，你们技术部到底在搞什么名堂？我们的所有测算都废了！”

“技术部真是太不靠谱了，这些天熬夜加班全都白费了！”

“什么玩意？我们的价格逻辑全部是根据产品排布来的，这下全白干了！”

面对其他部门的指责，沈明磊的脸色更加难看了。

但他却也无话可说，他深知，这场失败的较量，责任全在自己。

朱武能敲了敲桌子，声音坚定而果断：“行了，大家辛苦了。今晚我留下来陪大家加班，等结果一出来，我们就开个碰头会。散会！”

他目光赞赏地扫过陆演，嘴角勾起一抹微笑，随后大步走出了会议室。

朱艺格走到陆演身边，浅浅一笑，低声说道：“陆演，你这一出手可是大放异彩啊！”

陆演淡定地回应：“朱小姐过奖了。不知那件事进展如何？”

朱艺格顽皮地眨了眨眼睛，“你这招也太损了，临州地产QQ群里都炸锅了，估计我们的竞争对手，今晚全部要通宵了！”

陆演一脸坏笑，“我们通宵熬夜，当然得让那些竞争对手们都参与进来不是？”

就在这时，一位头发花白、带着眼镜的老者走到陆演身前，伸出了手：“陆总，欢迎来武能地产！”

朱艺格立即向陆演介绍道：“这位是我们公司的生产副总，魏浩然，魏总！”

陆演立即伸出手与他重重一握，“看来是我的分管领导了，魏总，日后请多多指教啊！”

一般而言，地产公司会分设两到三名副总，分别分管生产、销售和行政等。

更有甚者，一个公司会有七八个副总，就拿前世陆演就职的那个世界五百强的地产公司来举例，2024年的时候，一个公司居然有7位副总，斗的那叫一个精彩！

陆演这次就职武能地产，成为项目总经理，就意味着眼前的这位魏总，是自己的直属上级。

那人情世故必须得到位，不然自己在公司将举步维艰。

魏浩然笑着点点头，说道：“你们聊！有空来我这里喝茶！”随即，便端着茶杯走出了会议室。

魏总刚刚离开，一个风姿绰约的少妇便笑意盈盈地款步而来。

她身上的名牌装扮透露出一种不言而喻的富贵气息，显然是个生活优渥的小富婆。

朱艺格继续介绍道：“这位是我们的行政人事部总监，蓝丽雅。”

“蓝总，你好！日后多多指教！”

陆演礼貌性地跟她虚虚握了一下手，目不斜视，规规矩矩。

蓝丽雅也礼貌地回握，微笑道：“陆总，请随我来，我带您去您的办公室。”

陆演转头看向朱艺格，“朱总，跟我一起去看看吧！”

这个时候，陆演留了个心眼：这大晚上的，跟一个身材火爆的少妇单独进办公室，总归不是啥好事儿。

特别是地产公司，特别容易传出风言风语。

朱艺格故作嗔怒，“我可不是什么朱总，在工作中，你们都是我的领导！”

三个人谈谈笑笑，穿过灯火通明的公共办公区，看着都在电脑前埋头苦干的基层员工，来到一间独立的办公室。

这间办公室的面积不小，除了书桌皮椅和衣柜书架，还有专门的沙发茶几，茶几上摆着一副茶具。

巨大的玻璃幕墙外，是临州璀璨的城市夜景。

条件相当可以，这让前世一直在工地板房工作的陆演颇为不适应。

蓝丽雅笑解释道：“这是总裁交代，按公司的助理总经理标准配备的办公室，全公司只此一间哦！”

“助理总经理”是绝对的高管了，在地产公司的地位，仅次于副总，高于其他总监和项目总。

而项目总经理的待遇，按理说，应该跟总监齐平。

作为行政人力部总监的蓝丽雅，早就看出了陆演与总裁关系不一般，所以按照标准的上限，给陆演准备了这间办公室。

陆演眉头微皱，说道：“蓝总，这是不是不太合适啊！您还是......”

朱艺格立即说道：“陆总，你就不要推辞了，目前空闲的办公室就这一间了哦，我看你就不要让蓝姐难做了吧！”

陆演耸耸肩，说道：“既然如此，那就恭敬不如从命了！谢谢蓝姐！”

就在这时，之前那个给陆演放席卡的虎头虎脑的小姑娘敲门走了进来，“陆总好，总裁喊您去他的办公室！”

说完后，她才发现自己的领导蓝丽雅和老板千金朱艺格也在办公室内。

她忙向两人打招呼道：“蓝姐好，朱姐好！”

蓝丽雅的脸色瞬间阴沉下来，声音提高了几分，严厉呵斥道：“小李，我平时是怎么教你的？敲门后必须等领导同意才能进来，就算是门开着也不行，这是规矩！不能忘！”

行政部的文员李柠檬立即连连鞠躬，连连道歉，那张稚嫩的脸上满是惶恐，仿佛下一秒就会哭出来。

蓝丽雅不耐烦地摆摆手，轻声呵斥道：“行了，去忙吧！”

随后，她立刻换上一副笑脸，转向陆演，轻声解释道：“陆总，李柠檬这孩子刚毕业，有时候脑子转得慢点，您别跟她一般见识。”

陆演耸耸肩，说道：“没事儿，大家都是这样过来的，那我先去找总裁了！”

朱艺格带着陆演，走进了朱武能的办公室。

里面的装修风格跟他家的别墅如出一辙，主打一个土豪金，主打一个壕气冲天。

一本装订精致的《三十六计》放在朱武能的办公桌上，看样子已经被翻看了无数遍了。

好家伙，这是现实版的高启强啊！

朱武能叫住了正要离去的朱艺格，拉着陆演来到了会客区。

三人在沙发上落座后，朱武能迫不及待问道：“陆演，你跟我说说，你觉得开发区的房价，会是怎样一个走势？”

话音未落，陆演的手机突然响起。

他瞥了一眼屏幕，见是母亲来电，对朱武能解释道：“总裁，我需要先接一下我妈的电话。”