第47章 我家猫会后空翻

因为要上班的缘故，第二天一大早，陆演起床后就去了医院。

在亲手喂了母亲吃过早饭，又陪张翠香女士张家长李家短地闲聊了一会儿后，陆演才打车去公司上班。

陆演把身份证亲手交给边浩，双方约定上午十点钟去经开区的售楼处案场办理手续。

回到自己的办公室，发现边浩派给自己的营销经理张泓在门前等着自己了。

陆演打开办公室的门，请张泓进来。

张泓是一个长相清秀的小伙子，带着一副圆形的黑框眼镜，显得文质彬彬，没有很多营销人那种油腻的感觉。

陆演让他坐下讲话，他却坚持要站着。

“陆总，我今天来跟您报道，浩哥说，让我听您的吩咐。”

张泓一脸认真地讲明了来意。

陆演从烟盒中抽出一根香烟，递给张泓，他却摆摆手，说自己不会抽烟。

陆演只好自己点上一支香烟，问道：“好，别紧张，放松点儿，跟我说说你的工作经历吧！”

张泓说道：“我是2010年研究生毕业后进入武能地产的，读的是工商管理。”

“你是研究生？”陆演眉毛扬起，有些意外。

张泓一脸平静地点点头。

陆演没想到，武能地产居然还有这么高学历的人。

虽然在前世的2024年，大学生遍地走，研究生多如狗。

那时候，在工地上随手扔一块砖，能砸死三个研究生，但在2012年，临州这样的五线地级市，研究生在地产公司搞营销的还是非常少见的。

陆演思索片刻，问道：“你独立操盘过项目吗？”

张泓摇摇头，说道：“我一直跟在浩哥身边做事，对营销系统里事情都很熟，但从来没独立操盘过，谢谢陆总这次给我机会。”

陆演挠挠头，他没想到边浩派给自己一个白面书生。

看来张泓这兄弟在营销部是眉毛胡子一把抓，啥都干过，却没亲手操盘过项目营销。

要知道，营销部作为地产公司的一线作战部门，是要上战场跟竞争对手拼刺刀的。

难道让自己这个半吊子项目总去操盘？

张泓见陆演没有说话，立即补充道：“浩哥跟我说一切都听您的，您说怎么操盘，我就坚定不移地执行！”

得了，肯听话，执行力强也行。

大不了，有不懂的到时候去问边浩吧。

陆演打定主意后说道：“这样，你跟企划去做一份市场调研，周五前给我一份翔实的调研报告，给出新项目的户型面积要求。知道怎么做吗？”

张泓点点头，“好的，陆总！完全没问题。”

陆演继续说道：“同时，你们想办法去查清楚，这次福星地产打算做多大面积的户型。”

张泓张了张嘴，似乎又什么话要说，可最后还是简单说道：“好的，陆总！”

陆演皱了皱眉：“跟我干事儿，有话就直说，不必有什么顾虑。”

张泓思索了几秒，问道：“陆总，福星地产的项目在市区，跟我们构不成竞品吧？为啥要了解他们的产品？”

经开区的其他地产公司的项目，才是武能地产的竞争对手，张泓的话，其实也没有错。

陆演却把香烟掐灭，很认真地说道：“记住，一个合格的营销人，应该对所有对手了如指掌，今年福星不是我们的竞争对手，明年呢？后年呢？他们要是明年在经开区拿地呢？到时候再研究他们嘛？记住，你要把市场调研作为常态化工作，哪个新开发的楼盘有什么产品亮点，都要定期整理成册，未来这将是你一笔宝贵的财富！”

张泓很认真地把陆演的话都记在了笔记本上，并点头答道：“好的陆总！我记住了！”

陆演靠在椅子上，笑着说道：“你先去忙吧，有什么事儿随时沟通。”

张泓合上了笔记本，走了出去。

陆演摸着鼻子，心里暗自琢磨，原来当领导是这种感觉......

怪不得前世的时候，同事们都挤破脑袋，天天巴结上司，想要当官......

他看了一眼时间，此时正好是九点。

是时候跟合约部总监柳青打打交道了。

他抓起办公桌上的电话，正准备按照通讯录上的电话号码打给朱艺格，打听一下柳青的性格，办公室的门突然被人轻轻敲了三下。

“请进！”

陆演大声说道。

朱艺格推开门走了进来。

陆演笑道：“真是说曹操曹操就到！”

朱艺格坐到他对面，秀气的鼻子皱了皱，有些不满地嘟囔道：“一大早就抽烟啊！”

陆演站起身，走到玻璃幕墙前，打开了通风器。

办公室的烟雾被迅速吸到了室外。

“之前也没发现你讨厌别人抽烟啊！”陆演调侃道，“莫非小猪总在针对我？”

“随你，我就这么一说！”朱艺格一脸的风轻云淡，“我刚刚碰见营销部的张泓从你办公室出来，你找过边浩了？”

陆演下意识抽出一根香烟，正要点上，却看见朱艺格的鼻子微微一皱，便放下香烟，说道：“找过了，他派张泓来当新项目的营销经理。”

朱小甜点点头，“张泓的学历是营销部最高的，他是公司的重点培养对象，看来边浩有心了。不过张泓经验比较欠缺......”

陆演一脸自信地笑道：“没关系，我来带他！”

“嚯，陆总好自信啊！”朱艺格调侃道，“没想到陆总还是个全才！”

陆演哈哈一笑，“那必须的，你来找我什么事儿？”

朱艺格露出一个罕见的顽皮笑容，“听说你昨天在总裁那里碰了一鼻子灰？”

陆演耸了耸肩，“很正常嘛！你看过我写的项目部的人员管理架构了？”

朱艺格点点头，“没错！我正是为此事而来。”

陆演笑道：“小猪总有何高见？”

朱艺格对这个称呼很无奈，她撇撇嘴，说道：“如果我猜得不错的话，你似乎准备去找柳青要人了，我是来通知你，不用去找她了，她不会同意的。”

“哦？”陆演将香烟在指尖转着，问道：“为什么呢？”

“沈明磊一大早就去找她了，说了你问他要一个设计主管进项目部，这俩人对这件事，居然达成了惊人的一致意见。”

设计部往往在乎产品的效果，而合约部更在乎成本投入，所以这俩部门是天生的死敌。

没想到，这一次，这俩总监居然抱团取暖了。

陆演沉思片刻，问道：“你觉得这件事，他们有没有妥协的可能性？比如......”

朱艺格抬起头，直视陆演的目光。

陆演心一横，索性把自己的想法全说了出来。

听完之后，朱艺格一双如秋水般的眸子里闪过一丝震惊，“如果我是老板的话，或许会同意......不过，这种事儿，我从来没见过。”

陆演耸了耸肩，“我想做的事，是一场攻坚战！”

紧接着，他把自己这两天在公司的所见所闻说了出来。

为什么楼市忽然变得火爆的时候，营销部的全员会去案场卖房子，那是因为每个置业顾问都有佣金可以拿，而同时间段，设计部还有人在办公室打游戏，那是因为销售金额再高，也跟他们没有关系。

陆演喝了一口茶水，幽幽说道：“只有把所有部门的热情都激发出来，才可能达到总裁的要求，在春节前销售的目标。”

朱艺格思索了几分钟，终于点点头，表示认同。

紧接着，她看向陆演，一脸的好奇之色，“你还打算去找柳青谈判吗？”

陆演笑了笑，“不用了，我打算明天在会议上直接说。”

朱艺格微微一笑，脸上露出两个深深的酒窝，“那就祝你好运了！我还有个好消息要告诉你，你上次提到的那个‘喵了个咪’的小游戏，不是想找从从网推广吗？我在从从网的大学同学刚好今天到临州出差，晚上我俩准备聚聚，不知道你有没有兴趣一起？”

陆演眼睛立即亮起，说道：“有时间，我可太有时间了！”

他搞地产是为了赚点启动资金，可是，这一世只有投身移动互联网，才有在地产行业日薄西山的时候，继续吃香喝辣啊。

朱艺格调皮的眨眨眼睛，“你有时间？可是，我听小甜说，你俩今晚要去参加高中同学会呢！还说，你让她装作你女朋友......”

“哈哈~”陆演尴尬而不失礼貌地笑了起来，“其实目的已经达到了，昨晚碰见我前女友的时候，已经让小甜气过她了！”

朱艺格露出一脸无语的表情，“我真是看懂不你这个人，有时候油腔滑调的，有时候又这么幼稚，难道你对你前女友还念念不忘？”

陆演摇摇头，表示与牛芳花坚决划清界限。

“俗话说，人往高处走，水往低处流，牛芳花对不起我，我干嘛非在她这棵树上吊死，咱没卖给她！”

朱艺格笑了笑，“通透！”

陆演嘴角浮上一丝坏笑，“小猪总，你是不是喜欢猫啊？改天带你去看看我家猫，我家猫会后空翻！”

朱艺格脸上露出惊奇的神色，“真的假的？”