第77章 局？

沈习文站在马路边，打量着父母看中的门面。

地段不错，处于城中村边缘，与新开发的高档小区，只隔了一条小路。

房子质量不错，在周围一众的自建房里，算是最大，最漂亮的。

尤其屋后的院子，用钢化玻璃做了围挡封闭，本来应该挺漂亮的，可惜邻居的楼挨得太近，一抬眼没有风景，全是垃圾。

城中村就是这个样子，不过作为门面房的话，还是很理想的。

没有物业费，水电也都是居民价。

看这个地段，以后还有可能拆迁。这么大的门面房，拆个五六百万，应该没什么问题。

真正的，买到就是赚到。

自称房主的男人，四十来岁，瘦得不太健康的样子。

“哟，一家子都来了？”

他先给自己叼了根烟，然后又将烟盒往沈建国面前递了递。

“看好了就快点儿决定，我这要是缓过来了，房子可就不卖了！”

“谢谢！我不抽烟！”

沈建国伸手，将烟推了回去：

“买房子是大事，肯定还是要多考虑考虑，您别介意。”

“没事儿！我也不是催你，就是我着急用钱，谁给钱，我卖谁，到时候别人抢先了，你可别埋怨我！”

“是是是！”

沈建国转头看向儿子，眼神带有询问的意思。

“房子是挺不错的，就是不知道，您是房主吗？”

沈习文看着男人，笑得似有深意。

“瞧这话说得，我不是房主，我敢跑来卖房子？你们可以到隔壁左右打听打听，这房子是不是我的？”

吴壮脸上露出明显的不悦，开始有些不耐烦：

“都来来回回多少趟了，我还有正事要忙，你们到底买不买？”

沈建国和秦月梅同时看向沈习文，可他，正看着苏晓。

只见苏晓抿着唇，偷偷伸出了左手小拇指。

这代表，眼前的“房主”说谎了。

进来谈之前，他们就已经问过邻居了，所有人都说，吴壮一直住在这里，很久了。

这房子，一楼二楼是租出去的，他自己住三楼。

后来他三天两头涨房租，租户受不了，搬走有一段时间了。

种种迹象表明，吴壮的确是房东。

可沈习文选择相信苏晓的判断，因为眼前的男人不是房主，才符合逻辑。

这明显是个坑，沈习文不打算去踩。

“还是算了吧！没有产权，没法过户，不受法律保护。”

他挽起父母的手，要往外走。

“诶？你们来消遣我的是吧？”

吴壮气呼呼的将路拦上：

“我们这儿房子都是这样卖的，签合同不就完了吗？刚开始不是跟你们说清楚了吗？来来回回看好几趟了，你们逗我玩呢？”

“不是！我们……”

沈建国看向儿子，有些为难。

“习文，我问过了，他们村里的房子都是这样卖的，到时候让村干部盖个章，没什么问题。”

村长大还是民法大？

村长那章，盖着根本没用。人家上法院一告，这买卖不合法，你就得把房子还给人家。

更何况，眼前这个人，根本不是房主。

周围的邻居也好，村长也罢，搞不好是临时演员，都有可能。

但这个要证实起来，太麻烦，沈习文只能耐心解释：

“爸，宅基地是不允许买卖的，这房子的交易不受法律保护。将来，我们把房子装修好了，他拿着钱周转完，然后又想把房子要回去，咱们拿他一点儿办法都没有。”

“这样啊？”

沈建国想想确实有风险，虽然挺可惜，但还是选择听儿子。

刚想开口说“算了”，就见吴壮非常生气的抬手指天：

“谁把房子卖了又要回来，谁他妈猪狗不如！”

他不解的看着沈建国：

“你一家之主，竟然听小孩子瞎胡说？咱们是要签合同的，合同怎么可能不受法律保护？

我这房子，我这地段，我房子租出去，每个季度的租金就上万，要不是着急用钱，我会卖房？

过了这村，可就真没这店儿了！

你们来来回回看了好几趟，像是诚心要的，有别人要看房的，我都因为你们，给推了。

你们现在告诉我，不买了！那我这损失，怎么办？”

这话把沈建国问倒了，总不能就这还要赔钱吧？

“我们不是不买，是没法买！”

沈习文上前一步，将父亲挡在身后，直面着吴壮：

“我稍微懂点儿法，所以你不用跟我犟什么签合同有用。这种合同本身，就是违法的，宅基地不允许买卖！

你也别说为我们推了其他人，这都是话术，我们心知肚明。”

吴壮急了，伸手推搡沈习文：

“你这小孩儿怎么说话的？你这意思，我跑这儿骗人来了，是吧？”

骗不骗人的，你自己不知道吗？

沈习文一把将他推来的手抓住，按下：

“我们诚心想买，你要是诚心想卖，不如这样：

买卖合同改抵押合同，你向我们借五十万，房子作为抵押！”

“那怎么行？”

吴壮果断拒绝：“那你们要是耍赖，我不得赔了房子，还倒欠你们五十万？”

“一手交钱，一手签字，我们怎么耍赖？”

“这……”

吴壮犹豫了。

“买卖合同我不放心，抵押合同，你又不放心，还是算了吧！”

房子又不是你的，抵押合同签了也白搭。

沈习文拉上父母赶紧走，让吴壮继续装去！

“等等！”

怕他喊，结果他还是喊了。

“你等我一会儿，我找人商量商量！”

吴壮走到后院，关上院门，远远的透过玻璃窗，盯着沈习文，掏出手机。

怕被看出口型，他还特地将脸转了过去。

这就有点儿意思了，难不成他不是守株待兔，坐等倒霉蛋上门，而是专门针对他们家设的局？

沈习文给了苏晓一个眼神，对方立刻会意。

她不动声色的摘下耳塞，静静的听着。

门那边，吴壮说话的声音故意压低了，但她还是听得很清楚：

“这小子贼精，要签抵押合同。”

手机听筒传来另外一个声音：

“没什么区别，签就是了。”

“那不成我欠他们钱了？”

“不是一手交钱，一手交合同吗？钱到手，你走人就完了，管他什么合同？”

“哦，好像是这个道理！”