第64章 全面胜利

沈明磊闻言，悻悻地坐回到座位上，死死盯着陆演，心想：“完了，这小子一定会抓住机会狠狠搞我......”

陆演面对朱武能的怒火，没有表露任何情绪。

他笑着说：“其实解决办法很简单，设计部要进行改革。”

“怎么改？”武能紧追不舍。

“就像经开区新项目所遇到的问题一样，给每个项目部设置设计PM，同时集团的设计部作为平台部门进行技术支援。”

魏浩然是个老狐狸，他眼睛转了几转，就发现这里面不对头。

他敲了敲桌子说道：“陆演，你详细说说。”

陆演站起身，说道：“这个问题，其实并不是我一个人困惑，应该其他的项目总经理也有这样的困惑。每次项目上需要人来解决技术问题，要找到沈明磊，沈明磊再去安排其他人，最终造成了效率低下，行动迟缓。”

既然已经撕破了脸皮，陆演也就不再客气，直呼沈明磊的名字，不给他一点面子。

在座的项目总们纷纷附和。

“没错，上次项目上要验槽，找了一圈人，最后来了个设计院刚毕业的小伙子，设计部的人都不来，说是沈明磊不让来。”

“项目上每窝工一天，要损失多少钱啊，这种事儿发生的还少吗？”

“设计部早就需要改革了，这些人天天坐在办公室不干人事儿，我去年买了个表！”

陆演挥挥手，阻止了其他几个项目总的吐槽，继续说道：“所以，我认为，项目部必须要有自己的设计主管，或者叫设计PM，由他来统筹设计资源，他可以是建筑师，也可以是结构设计师，或者精装设计师，都没关系，只要他把项目部的需求带回设计部，设计部里有足够优秀的技术总工来进行支援，问题总会解决的。”

朱武能抽了一口雪茄，说道：“我懂你的意思了，设计部一分为二，在集团设计部建立技术能力突出的骨干团队，其余的都派到一线项目部去，是这个意思吗？”

陆演适时拍了下朱武能的马屁：“总裁英明！”

随后，他看向众人：“与此同时，我特别跟总裁申请了一百万的奖金，一旦我们可以完成春节前销售的目标，那其中的五十万，会拿来给项目部发奖金，另外五十万给配合优秀的部门。”

此言一出，所有人都睁大了眼睛。

好家伙，大手笔啊，能从抠门的朱武能身上要一百万奖金，这个陆演有一套。

陆演的话刚说完，边浩立即发言：“总裁，这个奖金我们营销部不要，你们做的事情，都是为了给我们卖房子提供子弹，我们再要这个奖金就不像话了。”

朱武能笑了笑，“边浩，你现在站位很高啊，不错！”

陆演这一套萝卜加大棒的连招打下来，让会议室里的人都交头接耳低声聊了起来。

所有人都感受到了，这次总裁朱武能的决心很大，一定要在春节前开始进行销售，不然也不会用出这种手段来。

坐在后排的骨干们都被一百万这个数字吓到了，一个个面色潮红，很是激动。

而前排的部门总监们，却都比较镇定，这些老油条粗略一算，一百万的奖金，发到每个部门的钱并没有多少。

而且，根据陆演的组织架构，支持项目部的部门，可不仅仅是设计部，还有合约部和工程部呢。

财务部算不算，当然算，没有财务部，怎么给施工单位付款？

行政人力部算不算？那自然也要算。

开发配套部、投资部，都可以给项目部支持。

这样算下来，每个部门年底多发个七八万，分到具体的人手里，顶多两万块钱。

所以，这个政策的心理安慰的意义，远大于实打实的好处。

合约部总监柳青见状，皱起了眉头。

她发现情况不太对啊，总裁刚刚批斗完了设计部，照这个节奏下去，接下来是不是就轮到自己部门了？

平时这些项目总们，可没少找自己抱怨，比如施工单位招标太慢，签证核价不及时等等......

想到这里，柳青感到后背的冷汗已经流了出来。

她赶紧清了清嗓子，大声表示，会后就派一个优秀的合约经理去项目部报道，全力支持项目部的工作。

这样一来，所有人的目光再次看向如丧考妣的沈明磊。

这老小子可是把总裁的形象照都挂在了办公室，难道说，总裁的话他敢不听？

沈明磊见状，赶紧站起身来，说道：“总裁，我们坚决拥护您的决议，我打算派经验丰富的穆春明，来担任经开区新项目的PM。”

一来，沈明磊早就看穆春明不顺眼了，正好趁这次机会，把他分配到项目部。

二来，这个穆春明是个结构设计师，能解决的问题有限......他可不想让陆演把自己的权力给分解掉！

朱武能满意地点点头：“陆演，沈明磊的态度还不错，穆春明是设计部的副总监，能力确实是没的说！”

陆演笑着对沈明磊道：“那就谢谢沈总了！”

紧接着，其他项目总也纷纷表示，要效仿新项目，派驻各部门的PM到项目部。

魏浩然见自己分管的三个总监的脸色越来越难看，敲了敲桌子，对其他项目总说道：“你们跟着起什么哄？陆演的项目是新项目，自然是各个PM要配齐，你们的项目要分析一下，并不是所有人都要配！”

朱武能点点头，“老魏说得没错，你们各个项目根据各自的项目特点再报一下需求，老魏把把关。”

随后，他又问道：“对于经开区新项目的大节点，每个人都说说各自的看法。”

沈明磊首当其冲，“总裁，1个月要项目方案报批文本，我们完成不了。”

柳青斟酌着说道：“为了展示区的开放，所有的施工单位都要在两个月内定下来，这个太仓促了。”

工程部杨军更是冷笑道：“这个节点太超前了，我认为根本没办法完成！”

开发部吴锁位站起来，“总裁，取证节点太狠了，我担心很难完成！”

......

“够了！”

还未等所有人都抱怨完，朱武能忽然发怒了，狠狠拍了一下桌子。

所有人都愣了一下，赶紧闭上了嘴。

朱武能缓了好几秒，才缓缓说道：“前两天，我去外地考察项目，那是恒太地产做的一个项目，人家现在的节点是多快你们知道吗？”

朱武能扫视全场，定定地说道：“拿地后一个月开工，三个月售楼处开放，六个月现金流回正。”

除了陆演，所有人都瞪大了眼睛，表示不可置信。

这怎么可能？

陆演则脸色巨变，如遭雷击。

完......完犊子了，快周转模式怎么已经开始了？

而这件事，居然被朱武能知道了。

陆演的脑海里，立马闪现出上一世的画面：因为武能地产也采取了高周转的模式，在房价下跌的时候，现金流断裂、工人讨薪、银行追债、供应商下黑手......

“所以，我认为陆演已经给你们争取了更多的时间，来完成相应的节点了，你们还要抱怨，抱怨什么？”

朱武能一副恨铁不成钢的样子。

“蓝丽雅，你组织一下，各部门的总监和项目总，下周去考察一下恒太地产在彭城的项目，我们整个集团，都要好好学习一下！”